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2013
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現代農業產業項目可行性研究及規劃設計
大關現代農業產業建設
項目規劃區總面積15平方公里,涵蓋整個祥云行政村28個村民小組。布局結構為“一山一湖六點十區”。即利用自然條件和農業特色,圍繞“一山(大海梁子)一湖(海子)“,建設六個景點和十個特色區域。總占地22522畝,其中:租地10000畝,征地350畝(屠宰區250畝,飼料加工100畝),合作流轉土地12172畝。總建筑面積152050㎡。
項目總投資31000萬元,其中:建設投資27314.36萬元,占總投資比例的88%;建設期利息2185.64萬元,占總投資比例的7%,鋪底流動資金1500萬元,占總投資比例的5%。
項目總投資31000萬元中,企業自籌11000萬元,占總投資比例的35%;申請國家貼息貸款20000萬元,占總投資比例的65%。
項目以農業產業化的經營模式,一方面拓寬了農村經濟開發的新思路,使農村經濟由單一型向集約型方向發展,以適應市場經濟的競爭。另一方面,經濟效益較高的名優瓜果、蔬菜、果樹和經濟畜禽等都成為景觀構成的基礎元素,降低了單純地進行綠化和景觀建設的高投入;科技示范推廣和培訓、旅游開發、農產品的加工和銷售、特色餐飲等可以獲得較高的經濟回報;由于農業觀光園具有優質的環境,公眾在游覽的過程中獲得獨特體驗,建設者也從中獲得了維持園區健康運行的資金。本項目完工后,年可實現銷售收入66610萬元,年均利潤總額13176.7萬元,繳稅2928.5萬元(加工),種植及養殖免稅,農民增加收入21000萬元,效益顯著。
在生態方面,現代農業示范園是以農業生產方式為藍本,多種投資方式為依托,通過科學規劃設計在農村土地原有資源基礎上的再創造集生產、生活和生態為一體的人類第二自然。農業觀光園的生態效益主要體現在發揮潔、凈、美、綠的特色,營造優美宜人的生態景觀,改善自然環境,維護生態平衡,保障食品安全,提高生活環境質量。
現代農業示范園,有利于優化農村的經濟結構,形成土地利用的新模式,推動農業產業化發展。示范園除了生產新、奇、特農產品取得較高的農業收益外,還可獲得旅游的門票、餐飲、住宿、購物等旅游收益;游客大都來自城市,會帶來大量的科技思想、市場信息和文明生活方式,既可促進農民素質提高,也可加快農村城市化進程。
“亞洲檸檬之都”――中國(瑞麗)現代檸檬產業園建設
項目規劃占地面積16000畝,產業園分為“一核四區”。其中,核心種植示范基地10000畝。四區建設用地6000畝。即:產業加工區1000畝、休閑農業與特色文化旅游區2000畝、國際教育區1000畝,特色生態配套服務建設用地2000畝,共計6000畝。通過“一核四區”的布局建設,實現立足檸檬產業,整合資源,搭建國際合作平臺,服務橋頭堡、大通道建設,打造利用特色產業帶動,集現代農業特色種植、加工、教育、服務及農業觀光為一體的綜合型國際化生態服務產業園。核心種植示范基地10000畝,將輻射帶動德宏州種植基地30萬畝,帶動中緬境外禁毒替代種植基地10萬畝。另外還建有新農村民俗風情村、東南亞藝術文化中心、民族團結廣場、展館,東南亞風情街、國際養生中心等項目區。
項目總投資875678萬元,其中,特色農業生態區建設52135.29萬元;休閑農業、特色文化旅游園區建設228914.13萬元;國際教育園區建設119796萬元;特色生態配套服務園區建設295997元。
昭魯快捷通道現代農業產業園區建設
該項目以農業功能多元化、產業結構高級化、技術裝備現代化、經營管理科學化為主線,充分發揮昭魯快捷通道的區位優勢和農業自然優勢,大力發展現代設施農業、優質高效農業、綠色生態農業、休閑觀光農業,以“一線兩帶四點六區”規劃建設為核心,著力打造昭魯快捷通道現代農業園區。到2014年現代農業建設取得顯著成效,農民生活水平和素質有明顯提高,基本形成城鄉產業布局合理,生態環境優美,農民生活富裕,“種養加,產學研,商消游”一體化的具有昭魯特色的現代農業新格局。
在具體規劃上,以生態學原理為指導,運用園林規劃手法把現代科技成果與傳統農業技術精華、農業生產與生態旅游有機結合起來,充分利用自然的地理條件和鄉村特色,布局結構為“六區一帶”,圍繞“一山一寺,一湖一廊,一園一亭”自然景觀,著重打造四個景點:“烏蒙春曉”、“魚戲夏荷”、“霜染秋果”、“玉寺冬韻”,集示范性、效益性、生態性與休閑性于一體,建立高投入、高效益的以農園觀光、歡樂采摘、科普展示、游憩娛樂、休閑度假為主并且滿足游人回歸自然、求知體驗、了解農業等心理需求的生態農業園區。
規劃區總面積6000畝,總投資2780萬元。其中:工程措施投資1205萬元;農藝措施投資1341萬元;生物措施80萬元; 科技措施投資84萬元;項目管理及項目運行維護費70萬元。
本項目利用昭魯快捷通道沿線便捷的交通條件、自然資源、農產品和農耕文化為依托,以規劃、修建、設計、種養為手段,按照建設現代農業要求,綜合運用現代農業科學技術建設現代生態農業,在保護和改善生態環境的前提下,進一步調整農業產業結構,創新經營管理體制,進行優質、高效、安全的農產品生產,發展適度規模經營,發展農業旅游,提升農業產業化水平,不斷提高資源利用率、土地產出率、勞動生產率,實現農業的可持續發展和經濟、社會、生態效益的統一。
昆明泛亞國際花木城建設項目
泛亞花木城的建立是打造“云樹”、“云苗”品牌,是向國際輸送優良鄉土景觀樹的國際性苗木交易研發基地,填補云南國際花木交易的空白,項目建設對國際花木研發、推廣、貿易具有十分重要的意義。它對鄉土樹種的培育開發,向社會提供大量景觀效果好、適應性強的優良鄉土樹種,為社會解決種苗緊缺的困難,為社會減少大量景觀樹從外省長途運輸到云南浪費的資源,為國家節能減排、綠色環保帶動項目區節能發展起到示范帶動作用,社會資源得以充分整合利用。項目總占地面積6639畝,項目估算總投資168000萬元。項目建設完成后,將成為西南地區最大的花木城,將帶動云南省內三個氣候帶苗木研發生產基地的建設,促進花木出口貿易,進一步鞏固“云苗”在國內、國際上的地位。
中國云南普洱茶百年老字號—沱茶莊園建設項目
項目著力打造“世界茶源、中國茶城、普洱茶都、景谷茶鎮、百年茶莊”的中國百年老字號沱茶莊園,傳承中國歷史文明,弘揚普洱文化,拓展李記谷莊百年沱茶制作工藝,開發得天獨厚的古樹茶資源。以古樸建筑文化結合歷史、旅游、觀光、參與、體驗、景觀、生產、集鎮、貿易的形式建造一座普洱文化古鎮。
項目總占地266畝,共需投資10950萬元。通過傳統普洱茶歷史淵源、制作工藝和發展,使普洱茶百年老字號—沱茶莊園打造成傳統普洱茶文化產業,帶動普洱及周邊地區茶園建設及茶葉生產,建成中國唯一見證普洱歷史的文化旅游基地。使之成為全球普洱茶文化產業及貿易交流中心。